|
|
Часто задаваемые вопросы по кредитам и ипотеке
В чьей собственности находится квартира, если ипотечный кредит еще не погашен?
Сразу, с момента государственной регистрации договора купли-продажи, квартира находится в собственности заемщика или созаемщика кредита, но, вместе с тем, квартира будет находиться в залоге у банка до полного погашения ипотечного кредита заемщиком.
Кому может быть предоставлен ипотечный кредит?
На основании действующего законодательства получить ипотечный кредит может любое дееспособное физическое лицо, достигшее совершеннолетнего возраста и имеющее при этом постоянный доход в Российской Федерации.
На какой срок предоставляются ипотечные кредиты?
Ипотечные кредиты предоставляются банком на срок от 1 года до 30 лет.
Необходимо ли обязательное страхование для получения ипотечного кредита?
Да, страхование является обязательным условием при получении ипотечного кредита. Существуют три основные вида обязательного страхования:
- страхование риска повреждения приобретаемой с помощью кредита квартиры;
- страхование титула (т.е. риска потери прав собственности на приобретаемую с помощью кредита квартиру);
- страхование риска, связанного с потерей жизни и трудоспособности заемщика.
В какой валюте банки предоставляют ипотечные кредиты?
Ипотечные кредиты предоставляются в рублях, долларах США и евро.
До какого возраста можно получить ипотечный кредит?
По условиям большинства ипотечных программ, которые предлагаются банками, кредит должен быть погашен до достижения женщинами 55 лет и мужчинами 60 лет.
Можно ли продать квартиру до полного погашения кредита?
Такие варианты могут быть рассмотрены банком, выдавшим ипотечный кредит. Например, возможен вариант продажи квартиры с одновременным погашением ипотечного кредита. Возможен также вариант продажи квартиры с переуступкой прав по кредитному договору покупателю этой квартиры.
Можно ли заемщику прописать в квартиру, находящуюся в залоге у банка, других лиц?
Да, но только по согласованию с банком, выдавшим ипотечный кредит.
|
|
|
|
Еще про кредиты и ипотеку
|
|
